La gestion locative pour louer votre appartement ou votre maison en toute sérénité

PACK PREMIUM 5,90% HT* (Tva 20%)

Vous êtes investisseur et vous souhaitez confier votre bien à un professionnel, notre agence vous propose de gérer votre bien en toute sérénité.

Nous proposons différentes formules de gestion selon vos besoins.

Notre solution de gestion à 5,90% HT sur les loyers et charges comprend :

① Estimation de la valeur locative de votre bien 
② Un mandat de gestion locative à 5,90% h.t* des loyers charges comprises 
③ La recherche de candidats et la présentation du dossier retenu aux bailleurs avant signature
④ L’établissement du contrat de location et acte de caution solidaire 
⑤ Etat des lieux d’entrée et remise des clés aux locataires 
⑥ Votre paiement Mensuel de votre loyer entre 10 et le 15 de chaque mois (si encaissement au 5 de chaque mois maximum).

Cette solution de gestion locative est adaptée aux investisseurs ne souhaitant pas souscrire à l’assurance garantie des loyers impayés.

PACK SÉCURITÉ EN SUS 2.50% TTC- GARANTIE LOYERS IMPAYES comprises 

Vous êtes investisseur et vous souhaitez confier votre bien immobilier à un professionnel, nous vous proposons une gestion sécurisée de votre investissement.

Notre pack gestion sécurité vous permet de rentabiliser votre bien immobilier en toute sécurité, elle couvre la gestion totale de votre bien, les risques locatifs et les impayés de loyers.

Notre solution de gestion  comprend :

① Estimation de la valeur locative de votre bien 
② Un mandat de gestion locative à 5,90% HT* des loyers charges comprises 
③ La recherche de candidats et la présentation du dossier retenu aux bailleurs avant signature
④ L’établissement du contrat de location et acte de caution solidaire 
⑤ Etat des lieux d’entrée et remise des clés aux locataires 
⑥ Votre paiement Mensuel de votre loyer entre 10 et le 15 de chaque mois 
⑦ La souscription à l’assurance garantie loyers impayés à seulement 2.50% TTC des loyers charges comprises 
⑧ Le suivi des dossiers sinistre pour impayés de loyers, dégradations

Cette solution de gestion locative est adaptée aux propriétaires bailleurs.

AG IDF-ABRI GESTION vous accompagne sur les projets d’investissement en LOI PINEL pour préparer votre acquisition, vos simulations, votre première déclaration fiscale et la détermination de votre Prix de loyer et provisions sur charges selon les modalités prévues par Loi PINEL.

Prenez rendez-vous avec nos conseillers spécialisés dans la gestion des biens en LOI PINEL.

⑧ Le suivi des dossiers sinistre pour impayés de loyers, dégradations

Cette solution de gestion locative est adaptée aux propriétaires bailleurs.

* PRIX GESTION LOCATIVE : 8.04% TTC 

NOTRE MISSION : 

Estimation de valeur et documents pour la location d’un bien immobilier

Un négociateur, spécialiste de la location immobilière, va visiter votre bien immobilier pour estimer la valeur de votre bien immobilier et en déterminer le loyer. Ce loyer sera ajusté en fonction de l’Indice de Référence des Loyers. Le négociateur réalisera également le dossier des diagnostics obligatoires pour la location qui sera remis au futur locataire.
 

Recherche d’un locataire

Lors de la visite de votre bien immobilier, le négociateur prendra des photos. Il rédigera ensuite une annonce descriptive pour le publier sur les différents supports de communication (portails et sites internet, presse, vitrine…) Le négociateur accompagnera ensuite les candidats locataire pour visiter le bien.
 

Mise en place du locataire

Un dossier de location, remis par le candidat locataire, est constitué et étudier par l’agence. C’est à ce moment qu’on étudie la solvabilité du locataire (revenus, garants…). Une fois le locataire trouvé, le négociateur rédigera le bail qu’il fera signé au locataire. Lors de la remise des clés au locataire, un état des lieux d’entrée sera réalisé.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur la gestion locative de votre bien immobilier.