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T4 Ris-Orangis

F4 DE 76 M2 A ris orangis

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 76m²

75.97 m²

2 chambres

Réf. : 347

Prix en baisse

Appartement - 4 pièces - 75,97 m² - Ris-Orangis

AG-IDF VOUS PROPOSE:

UNE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 75.96M² AVEC UN JARDINET .

Il est situé dans la résidence du Domaine de l'Aunette à RIS-ORANGIS.
Ce bâtiment a un gardien et sa sécurité est assurée par un interphone. Il s'organise comme suit : une entrée donnant sur des toilettes, un salon double d'environ 30 m² et une cuisine indépendant aménagée. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 11 m² et 12 m² exposées ouest et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.
1 place de parking extérieur privée et une cave.
Un jardinet attenant à l'appartement.

Proche établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km.
GARE RER D ,commerces, supermarchés, boulangeries, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Surface : 75.97 m²
Prix du bien : 170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges prévisionnelles annuelles : 3000€

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Ris-Orangis

Général

  • Réf. : 347
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ris-Orangis
  • Code postal : 91130
  • Département : Essonne (91)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 170 000 €
  • Prix honoraires exclus : 160 000 €
  • Honoraires : 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 75,97 m²
  • Surface habitable : 75,97 m²
  • Nb. d'étages : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 627
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/157/2024/10/15/31/450/450/graphe/habitation/0/75.97/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/157/2024/10/15/31/450/450/graphe/habitation/0/75.97/white.png

Situation de ce bien immobilier à Ris-Orangis

  • Situation : Centre-ville
  • Transports : RER D